但就当恒大骑虎难下的时候，广州一位神秘富豪却拿着200亿找到许老板，并表达了自己想要拯救恒大的想法。

　　作为潮汕顶级大佬，朱孟依很少在公开场合露面，以至于外界鲜有人知道他的消息。

　　如果不是收购恒大物业的消息被闹得沸沸扬扬，我想他仍然在暗处继续运营着自己的金融帝国。

　　那么，这个被万科创始人王石形容为“中国地产界隐形航母”的人物到底是如何利用政策、资源和机会，一步步闷声发大财的呢？

　　虽然没读过多少书，但在为人处世上面，朱孟依却游刃有余，很快就和工友们打成了一片。

　　靠着出色的业务能力和人情世故，朱孟依在短短几年时间里，就从小工做到了包工头。

　　虽然这个工作让他挣到了一些钱，但相比后来的操作来说，包工头的工资根本不值一提。

　　在工作期间，他经常去到小摊贩上买小食吃，有一次，他看着被“城管”追逐的小商贩们，脑袋里突然闪过一个想法。

　　这条街之所以太过脏乱以至于被工作人员驱赶，最主要的原因就是鱼目混杂，没有形成统一的规划管理。

　　所以朱孟依就想着，自己将这条街承包下来管理，然后让商贩们入驻，自己收取一定佣金就行。

　　其实从打造商业街这件事就能看出朱孟依的眼光独到，他绝对是那种人人去淘金，他却去卖水的人。

　　但是他并不满足于此，因为他已经尝到了当“地主”的滋味，于是在随后的日子里，他在“圈地”的路上彻底一去不复返了。

　　就在前段时间，广州天河的珠江天郦楼盘开盘售卖，由于地理位置优越，房价很快就上升到了10万每平。

　　当然，这样的房价对于寸土寸金的广州来说，早已是见怪不怪，但很多人不知道的是，这块地朱孟依已经囤了将近20年。

　　当年靠着商业街小赚了一笔之后，朱孟依又听说当时的政策对港商有扶持，所以老朱又赶紧跑到香港去转了一趟。

　　在这里他见识了地产生意的暴利，也意识到自己之前赚的钱对于这个行业来说，完全是九牛一毛。

　　1993年，朱孟依以港商的身份回到广州，又创立了广东珠江投资公司，正式开启他的“囤地计划”。

　　和其他地产大佬争先恐后抢商业黄金地段不同，朱孟依的“抢地策略”是专门挑那些便宜的郊区地段。

　　而拿到地之后，朱孟依并没有着急开发，而是在手中攥了好几年，等到天河区被划为市中心，才赶紧大动干戈地疯狂建楼。

　　后来的事情，不用说大家也能想到，随着天河区的开发，朱孟依的这片地很快就成为了黄金地段。

　　也正是这样与众不同的拿地策略，让朱孟依在地产行业弯道超车，很快就成为了地产行业的顶级大佬。

　　总之，在那几年里，朱孟依的名字在业内可谓是无人不知，就连当时风光一时的万科老板王石，见到他也要尊称一声大哥。

　　不得不说的是，这样的“囤楼”方式确实需要强大的魄力和前瞻性，毕竟这样的地段，搞不好就可能万劫不复。

　　经过几年的发展，到了2004年，合生创展的销售额就已经突破了100亿，成为了当时国内第一家达到百亿的房地产企业。

　　就凭广州的一片地，就已经超越了万科在五个城市加起来的利润总和，是当之无愧的“广州地产界霸主”。

　　在那个房地产黄金年代，朱孟依手握1267万平米的土地储备，可想而知有多恐怖。

　　早在1998年，朱孟依的珠江投资，就已经成为了国内首家参与国家重点设施建设的民营企业。

　　果不其然，在将光纤全部铺设好之后，朱孟依并没有自己运营管理，而是转手卖给了急于介入电信行业的中信集团。

　　到了2022年，在中国绝大多数房地产企业都陷入水深火热之时，朱孟依的合生创展还能做到39亿的净利润收入，也算是难能可贵了。

　　如今的朱孟依身家虽然相比当年已经缩水不少，但是在2023年10月，仍然以455亿的财富位列《胡润富豪榜》第92位。

　　值得一提的是，朱孟依在61岁的年纪退休之后，他并没有选择“重男轻女”，而是出人意料地将“龙头棍”交给了自己的小女儿朱桔榕。

　　其实老朱家几兄弟都混得相当不错，哥哥朱拉伊有自己的医药公司，弟弟朱庆伊有自己的物流公司，长子朱一航则是电竞俱乐部EDG的老板。

　　不得不说，朱孟依确实可以被称为是商业奇才，特别是对城市土地的理解，其独到的眼光在中国或许很难找出第二个。